Energie
Een energielabel is een indicatie van de energie-efficiëntie van een huis en speelt een cruciale rol in zowel de kosten die je maandelijks draagt als het comfort dat je ervaart. Als je overweegt je huis te verkopen of te verhuren, is het hebben van een geldig energielabel niet alleen nuttig, maar ook wettelijk verplicht. Zonder dit label riskeer je een boete.
Als koper heb je recht op het energielabel van de woning, wat je inzicht geeft in de energiezuinigheid en de mogelijkheden voor verbetering. Als (ver)huurder moet je het energielabel overhandigen bij het verhuren van een woning. Een zuinige woning krijgt meer huurpunten, wat gebaseerd is op het energielabel.
Impact op je hypotheek
Vanaf januari 2024 wordt het energielabel een integraal onderdeel van de leennormen in Nederland. Dit betekent dat het energielabel een aanzienlijke invloed zal hebben op de hoogte van je hypotheek. Een gunstig energielabel kan leiden tot aanzienlijke voordelen, zoals extra rentekorting en een hogere leencapaciteit. Met een energielabel van B of lager kun je zelfs profiteren van lagere maandlasten.
Normen
Het is essentieel om enkele van de belangrijkste normen te kennen:
- De leenruimte hangt af van het energielabel;
- De standaardnorm omvat energielabels E, F of G;
- Voor slechtere labels is het mogelijk om hogere bedragen te lenen om de woning te verduurzamen;
- Woningen met een beter energielabel genieten van een hogere leenruimte.
Verkrijgen van jouw energielabel
Het energielabel wordt in vijf stappen vastgesteld:
- Plan een afspraak op een voor jou geschikte tijd;
- Een gecertificeerde energieadviseur bezoekt je woning om de kenmerken te bepalen;
- Het energielabel wordt geregistreerd in de database EP-online;
- Je ontvangt een pdf-document met het label, dat 10 jaar geldig is;
- Je betaalt voor deze dienst, die wordt verrekend met de energieadviseur.
Investeren in de toekomst
Door te investeren in energie-efficiëntie, draag je niet alleen bij aan een vermindering van je eigen energieverbruik, maar je helpt ook mee aan het verminderen van de algehele ecologische voetafdruk. Dit is een belangrijke stap in de richting van een duurzamere toekomst en het tegengaan van klimaatverandering.
Meer weten?
Stuur ons een bericht!
